maison/villa Les Sables-d'Olonne MAISON ÉVOLUTIVE PROCHE DES COMMODITÉS

120 m² - 4 pièce(s) - 3 chambre(s)

Les Sables-d'Olonne

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Type

maison/villa

Référence

13865

Prix

435500 € HAI

Description du bien

EXCLUSIVITÉ: Au calme d'une impasse idéalement située à 10 minutes en vélo d'Arago et du remblai, laissez-vous surprendre par cette maison de plain-pied proposant une spacieuse pièce de vie avec insert et cuisine haut de gamme, une véranda chauffée, 3 chambres (dont 1 d'appoint), 2 salles d'eau et wc. Le jardin, exposé Sud-Ouest, est agréable et facile à entretenir. Autre atout de taille : deux garages (transformation possible en suite parentale) et deux places de stationnement extérieures. Une belle opportunité dans un quartier résidentiel apprécié pour son emplacement central et sa tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques

Caractéristiques

Surface totale : 120 m²
Nb de pièce(s) : 4
Surface séjour : 47 m²
Nb de chambre(s) : 3
Nb de salle(s) de bain : 0
Nb de salle(s) d'eau : 2
Garage : OUI
Nb de parking(s) : 2
Terrasse : OUI
Piscine :NON
Num. d'étage : 0
Surface terrain : 461 m²

Diagnostics

Diagnostic performance energie Diagnostics DPE

Valeur : 224

Estimation des coûts
annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logements et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre 2100€ et 2910€/an

Prix moyen des énergies calculées au 1^er janvier 2021 (abonnement compris)

Emission de gaz à effet de serre Diagnostics GES

Copropriété

Bien soumis à la copropriété: NON

Charges annuelles : 0 €

Nbr de lots dans la copropriété : 0

Procédure en cours : NON

Localisation

0251330906

45 Rue séraphin Buton, 85180 chateau d olonne

Formulaire