maison/villa Les Sables-d'Olonne Maison de plain-pied idéalement située

110 m² - 4 pièce(s) - 3 chambre(s)

Les Sables-d'Olonne

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Type
maison/villa

Référence
13680

Prix
417500 € HAI

Description du bien

EXCLUSIVITE : Dans un quartier résidentiel agréable et calme, cette maison vous offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité des commodités et de la mer (1,6 km de la plage de Tanchet).
De plain-pied et bénéficiant d'une disposition fonctionnelle, elle se compose d'un grand salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine dînatoire séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 toilettes et d'une buanderie, pour encore plus de confort.
L'extérieur vous invite à la détente et aux moments conviviaux avec une belle terrasse et un jardin arboré, tous deux parfaitement orientés. Vous apprécierez également le garage avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Une opportunité rare à saisir dans un cadre privilégié !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques

Caractéristiques

  • Surface totale : 110 m²
  • Nb de pièce(s) : 4
  • Surface séjour : 34 m²
  • Nb de chambre(s) : 3
  • Nb de salle(s) de bain : 1
  • Nb de salle(s) d'eau : 1
  • Garage : OUI
  • Nb de parking(s) : 1
  • Terrasse : OUI
  • Piscine :NON
  • Num. d'étage : 0
  • Surface terrain : 543 m²

Diagnostics

Diagnostic performance energie Diagnostics DPE Valeur : 214
Estimation des coûts
annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logements et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)


Entre 1705€ et 2307€/an

Estimation des coûts

Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Emission de gaz à effet de serre Diagnostics GES

Copropriété

Bien soumis à la copropriété: NON

Charges annuelles : 0 €

Nbr de lots dans la copropriété : 0

Procédure en cours : NON

45 Rue séraphin Buton, 85180 chateau d olonne